Novi Sad izdavanje sa fotografijama (289 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.375 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

176,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.514 €/mes. i površinom oko 104,1 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 946 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Stari Grad 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Petrovaradin 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 132,6 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Rotkvarija 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.375 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +18%	14 €	1.406
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	289
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -18%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.375 €/mesečno, prosečna površina 176,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 302 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

302 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Terasa (43%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%), Garaža (13%), Uknjiženo (8%).

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.375 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 176,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Stari Grad (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 302 €/mesečno.