Novi Sad izdavanje ne prizemlje (245 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.435 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

182,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

90 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.753 €/mes. i površinom oko 138,5 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Stari Grad 14 €/m² +100% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Petrovaradin 14 €/m² +100% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.490 €/mes. i površinom oko 209,0 m².

Salajka 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Veternik 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.435 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +18%	14 €	1.406
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	245
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -18%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.435 €/mesečno, prosečna površina 182,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 786 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

786 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (49%), Terasa (47%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.435 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 182,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Stari Grad (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 786 €/mesečno.