Novi Sad grbavica stan vise m . (55 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

218.053 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

80.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.030 €/m² Najskuplje: 3.030 €/m²

Grbavica 3.030 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.053 € i površinom oko 80,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 218.053 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +7%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.950 €	3.030 €	55
Pančevo	147.267 €	2.223 € -25%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -31%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.053 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 33% oglasa za stan (18 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.144 €).

Sniženih oglasa

33%

18/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.144 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.504 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.513 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.504 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.784 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.573 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.924 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.420 €/m²).

Jednosoban stan 3.513 €/m² · 7 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.991 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.504 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.784 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.573 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.924 €/m² · 10 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.420 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (76%), Lift (73%), Parking mesto (20%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Uknjiženo 50 od 55 ogl. · 91%

Terasa 42 od 55 ogl. · 76%

Lift 40 od 55 ogl. · 73%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 55 ogl. · 5%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 218.053 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 80.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (55 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.030 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.144 €.