Novi Sad gradska lokacija od 100 do 150 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

391.935 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.347 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

148.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 5.638 €/m²

Centar 3.647 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.647 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.763 € i površinom oko 109,4 m².

Telep 2.741 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.916 € i površinom oko 113,0 m².

Sremska Kamenica 5.638 €/m² +106% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.638 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713.275 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 391.935 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 3.347 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +20%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	320.000 €	2.913 €	3.347 €	15
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.935 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.347 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (60%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Garaža (40%), Novogradnja (40%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 391.935 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 148.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.347 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.465 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.647 €/m²), Telep (2.741 €/m²), Sremska Kamenica (5.638 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.145 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.913 €/m², prosek 3.347 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 1.871 €/m², prosek 1.501 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).