Novi Sad do45000 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

29.118 €

Medijana: 26.500 €

Prosečna površina

140,9 m²

Medijana: 17,0 m²

Prosečna cena / m²

1.414 €/m²

Medijana: 1.520 €/m²

Raspon cena

6.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Adice 1.818 €/m² +81% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.818 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.582 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Centar 1.626 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.626 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.450 € i površinom oko 21,8 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +89% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.750 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 26.500 € (prosek 29.118 €) i medijanu od 1.520 €/m² (prosek 1.414 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.150 €	2.530 € +66%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € +22%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +15%	1.600 €	59
Novi Sad trenutni	26.500 €	1.520 €	1.414 €	44
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -64%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.118 €, prosečna površina 140,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.414 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 9.920 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

9.920 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 35 ogl. · 85%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Novogradnja (29%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Lift (7%), Terasa (5%).

Uknjiženo 19 od 41 ogl. · 46%

Novogradnja 12 od 41 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Lift 3 od 41 ogl. · 7%

Terasa 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 29.118 € (medijana 26.500 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 6.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.414 €/m², a medijana 1.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 140,9 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.818 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²), Centar (1.626 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 9.920 €.