Novi Sad do 85000 hitno (208 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.013 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.105 €/m²

Medijana: 2.122 €/m²

Raspon cena

12.500 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.820 €/m²

Adice 2.004 €/m² +7% · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.004 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.281 € i površinom oko 31,8 m².

Centar 2.688 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.688 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.188 € i površinom oko 23,6 m².

Grbavica 2.172 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.172 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.325 € i površinom oko 19,5 m².

Novo Naselje 2.820 €/m² +50% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.820 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.936 € i površinom oko 23,8 m².

Petrovaradin 1.881 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.640 € i površinom oko 128,0 m².

Telep 2.098 €/m² +12% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.098 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.538 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 59.013 €) i medijanu od 2.122 €/m² (prosek 2.105 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +56%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +11%	2.390 €	1.305
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.122 €	2.105 €	208
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -8%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.013 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.105 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.167 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

17.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 64 ogl. · 67%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Lift (21%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 62 od 96 ogl. · 65%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Terasa 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 59.013 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 12.500 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.105 €/m², a medijana 2.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.004 €/m²), Centar (2.688 €/m²), Grbavica (2.172 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 17.167 €.