Novi Sad do 85000 nekretnine hitno (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

64.576 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

518,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.951 €/m²

Medijana: 2.241 €/m²

Raspon cena

6.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 613 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Adice 2.095 €/m² +242% · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.095 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.794 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 2.681 €/m² +337% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.681 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.367 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 2.692 €/m² +339% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.692 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.189 € i površinom oko 27,1 m².

Grbavica 2.503 €/m² +308% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.503 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.600 € i površinom oko 26,0 m².

Podbara 1.798 €/m² +193% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.798 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 24,6 m².

Petrovaradin 613 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.450 € i površinom oko 886,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 64.576 €) i medijanu od 2.241 €/m² (prosek 1.951 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.670 €	2.530 € +13%	2.466 €	3.169
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.241 €	1.951 €	218
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -18%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -68%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.576 €, prosečna površina 518,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.951 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 13.757 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

13.757 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 51 ogl. · 52%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (20%), Lift (13%), Parking mesto (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 64.576 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 6.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.951 €/m², a medijana 2.241 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.611 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 518,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.095 €/m²), Centar (2.681 €/m²), Telep (2.692 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 13.757 €.