Novi Sad do 80000 (194 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.783 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

130,5 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

9.500 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 613 €/m² Najskuplje: 2.482 €/m²

Adice 1.978 €/m² +223% · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.256 € i površinom oko 30,3 m².

Centar 2.482 €/m² +305% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.482 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.950 € i površinom oko 22,8 m².

Novo Naselje 2.459 €/m² +301% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.459 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.752 € i površinom oko 18,8 m².

Telep 2.337 €/m² +281% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.337 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.420 € i površinom oko 19,8 m².

Podbara 1.643 €/m² +168% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.643 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.375 € i površinom oko 24,8 m².

Petrovaradin 613 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.450 € i površinom oko 886,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 57.783 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.054 €/m²) - skuplje od Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.394 € +19%	2.326 €	3.199
Novi Sad trenutni	63.000 €	2.009 €	2.054 €	194
Niš	127.250 €	2.009 € 0%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -9%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.783 €, prosečna površina 130,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.532 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.532 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 63 ogl. · 65%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Lift (16%), Terasa (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 97 ogl. · 18%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 57.783 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 9.500 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.054 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 130,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.978 €/m²), Centar (2.482 €/m²), Novo Naselje (2.459 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.532 €.