Novi Sad do 70000 evra (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.093 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

274,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.956 €/m²

Medijana: 1.943 €/m²

Raspon cena

12.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.262 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²

Adice 1.951 €/m² +55% · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.621 € i površinom oko 27,2 m².

Centar 2.548 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.548 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.561 € i površinom oko 22,2 m².

Telep 2.190 €/m² +74% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.190 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.807 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.522 €/m² +100% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.522 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.902 € i površinom oko 19,4 m².

Grbavica 2.207 €/m² +75% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.207 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.390 € i površinom oko 22,2 m².

Petrovaradin 1.262 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.360 € i površinom oko 437,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 51.093 €) i medijanu od 1.943 €/m² (prosek 1.956 €/m²) - skuplje od Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.150 €	2.732 € +41%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € +2%	1.552 €	1.287
Novi Sad trenutni	55.500 €	1.943 €	1.956 €	120
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -6%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.093 €, prosečna površina 274,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.956 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 16.239 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

16.239 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 74 ogl. · 77%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Terasa (15%), Lift (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Terasa 14 od 96 ogl. · 15%

Lift 9 od 96 ogl. · 9%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 51.093 € (medijana 55.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 12.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.956 €/m², a medijana 1.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 274,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.951 €/m²), Centar (2.548 €/m²), Telep (2.190 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 16.239 €.