Novi Sad do 55m2 (881 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.254 €

Medijana: 118.450 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

15.450 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.335 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²

Centar 3.406 €/m² +46% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.406 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.781 € i površinom oko 41,4 m².

Adice 2.335 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.335 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.617 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 3.067 €/m² +31% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.067 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.950 € i površinom oko 39,0 m².

Grbavica 2.907 €/m² +24% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.907 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.691 € i površinom oko 36,1 m².

Detelinara 3.188 €/m² +37% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.188 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.253 € i površinom oko 42,8 m².

Nova Detelinara 2.585 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.585 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.970 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 118.450 € (prosek 115.254 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.767 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	118.450 €	2.956 €	2.926 €	881
Beograd	250.000 €	2.767 € -6%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -32%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -49%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.254 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.908 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.908 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (12%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (58%), Lift (48%), Novogradnja (36%), Parking mesto (22%), Garaža (9%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 115.254 € (medijana 118.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.450 do 235.870 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 881 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.406 €/m²), Adice (2.335 €/m²), Telep (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.908 €.