Novi Sad do 45 kvadrata (600 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.545 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

34,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.129 €/m²

Raspon cena

48.000 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.206 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²

Centar 3.599 €/m² +63% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.599 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.447 € i površinom oko 32,1 m².

Grbavica 3.155 €/m² +43% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.155 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.380 € i površinom oko 31,9 m².

Adice 2.206 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.056 € i površinom oko 33,4 m².

Podbara 3.376 €/m² +53% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.376 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.028 € i površinom oko 31,7 m².

Nova Detelinara 3.137 €/m² +42% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.137 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.512 € i površinom oko 38,6 m².

Telep 2.923 €/m² +33% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 34,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 108.545 €) i medijanu od 3.129 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	111.000 €	3.129 €	3.178 €	600
Beograd	246.590 €	2.082 € -33%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -51%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -64%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 600 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.545 €, prosečna površina 34,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 600 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.088 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.088 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (66%).

do 30 m² 34 ogl. · 34%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (59%), Lift (55%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 108.545 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 3.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 600 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.599 €/m²), Grbavica (3.155 €/m²), Adice (2.206 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.088 €.