Novi Sad do 170000 (1.104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.870 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

50.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 3.302 €/m²

Centar 3.257 €/m² +48% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.257 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.894 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 2.708 €/m² +23% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.523 € i površinom oko 47,8 m².

Adice 2.207 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.424 € i površinom oko 48,5 m².

Bulevar 3.302 €/m² +50% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.302 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 39,7 m².

Grbavica 2.978 €/m² +35% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.978 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 43,7 m².

Nova Detelinara 2.897 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.897 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.218 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 124.870 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.828 €	2.804 €	1.104
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.104 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.870 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.493 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.493 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (74%), Lift (46%).

Uknjiženo 94 od 99 ogl. · 95%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.870 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.104 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.257 €/m²), Telep (2.708 €/m²), Adice (2.207 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.493 €.