Novi Sad do 170000 (1.102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.403 €

Medijana: 122.813 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

18.540 – 169.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Telep 2.938 €/m² +53% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 43,5 m².

Adice 1.925 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.409 € i površinom oko 46,2 m².

Sremska Kamenica 2.699 €/m² +40% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.699 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.851 € i površinom oko 44,6 m².

Mišeluk 2.566 €/m² +33% · 7 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.566 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.705 € i površinom oko 43,6 m².

Rotkvarija 3.805 €/m² +98% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.805 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.063 € i površinom oko 41,4 m².

Centar 3.438 €/m² +79% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.438 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.870 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.813 € (prosek 120.403 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.816 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	122.813 €	2.865 €	2.816 €	1.102
Beograd	246.590 €	2.082 € -27%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -47%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -60%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.102 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.403 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 169.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 21.586 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

21.586 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (27%).

do 100.000 € 28 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 21%

30 – 50 m² 50 ogl. · 53%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Novogradnja (68%), Lift (59%), Parking mesto (54%), Garaža (39%), Uknjiženo (32%).

Terasa 65 od 94 ogl. · 69%

Novogradnja 64 od 94 ogl. · 68%

Lift 55 od 94 ogl. · 59%

Parking mesto 51 od 94 ogl. · 54%

Garaža 37 od 94 ogl. · 39%

Uknjiženo 30 od 94 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.403 € (medijana 122.813 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 18.540 do 169.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.816 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.938 €/m²), Adice (1.925 €/m²), Sremska Kamenica (2.699 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 21.586 €.