Novi Sad do 100 000 (246 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.405 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

230,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.317 €/m²

Raspon cena

15.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Adice 1.884 €/m² +13% · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.884 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.964 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 3.403 €/m² +105% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.403 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.709 € i površinom oko 20,2 m².

Telep 2.410 €/m² +45% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.410 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.210 € i površinom oko 29,9 m².

Nova Detelinara 3.411 €/m² +105% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.411 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.985 € i površinom oko 26,5 m².

Sremska Kamenica 2.580 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.580 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.274 € i površinom oko 31,5 m².

Petrovaradin 1.661 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.570 € i površinom oko 382,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 71.405 €) i medijanu od 2.317 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.317 €	2.283 €	246
Beograd	198.000 €	2.069 € -11%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -14%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -24%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -62%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.405 €, prosečna površina 230,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.909 €).

Sniženih oglasa

5%

5/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.909 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 52 ogl. · 56%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Garaža (10%).

Terasa 26 od 93 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 93 ogl. · 26%

Uknjiženo 24 od 93 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 93 ogl. · 23%

Lift 21 od 93 ogl. · 23%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.405 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 15.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 230,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 1.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.884 €/m²), Centar (3.403 €/m²), Telep (2.410 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.909 €.