Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata mali mokri lug (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.191 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

75.200 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 4.008 €/m²

Centar 4.008 €/m² +45% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 4.008 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.020 € i površinom oko 40,9 m².

Nova Detelinara 3.033 €/m² +10% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.033 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.166 € i površinom oko 45,0 m².

Sajam 2.954 €/m² +7% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.954 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.822 € i površinom oko 42,9 m².

Grbavica 3.674 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.674 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.361 € i površinom oko 43,8 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.477 € i površinom oko 41,8 m².

Sajmište 3.725 €/m² +35% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.725 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.099 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 138.191 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	137.000 €	3.085 €	3.311 €	73
Beograd	212.090 €	2.450 € -21%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -35%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.191 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (9 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.727 €).

Sniženih oglasa

12%

9/73

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.727 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 70 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (63%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (30%), Parking mesto (22%), Garaža (19%).

Lift 48 od 73 ogl. · 66%

Terasa 46 od 73 ogl. · 63%

Uknjiženo 29 od 73 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 73 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 73 ogl. · 22%

Garaža 14 od 73 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 138.191 € (medijana 137.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 75.200 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.088 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 4.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.008 €/m²), Nova Detelinara (3.033 €/m²), Sajam (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.727 €.