Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra od 200000 do 300000 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.858 €

Medijana: 243.858 €

Prosečna površina

127,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 4.137 €/m²

Centar 3.030 €/m² +51% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.030 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.399 € i površinom oko 85,6 m².

Telep 2.569 €/m² +28% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.569 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.230 € i površinom oko 113,9 m².

Nova Detelinara 2.385 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.385 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.971 € i površinom oko 98,4 m².

Petrovaradin 2.002 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.304 € i površinom oko 122,7 m².

Bulevar Oslobođenja 4.137 €/m² +107% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 4.137 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.085 € i površinom oko 59,0 m².

Rotkvarija 3.888 €/m² +94% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.888 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.151 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.858 € (prosek 242.858 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	243.858 €	2.897 €	2.842 €	184
Beograd	253.340 €	2.439 € -16%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -35%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -38%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.858 €, prosečna površina 127,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.875 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.875 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (20%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.858 € (medijana 243.858 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 127,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.030 €/m²), Telep (2.569 €/m²), Nova Detelinara (2.385 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.875 €.