Novi Sad centar novogradnja terasa gornji grad do 100000 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.379 €

Medijana: 88.500 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

47.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 3.517 €/m²

Centar 3.517 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.517 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.482 € i površinom oko 25,5 m².

Petrovaradin 2.638 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.638 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.282 € i površinom oko 32,0 m².

Adice 2.271 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.271 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.141 € i površinom oko 35,5 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.406 €/m² +50% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.406 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 28,5 m².

Telep 2.725 €/m² +20% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.216 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.500 € (prosek 84.379 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.798 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	88.500 €	2.828 €	2.798 €	27
Beograd	198.000 €	2.069 € -27%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -30%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -37%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -69%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.379 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.416 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.416 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 48%

30 – 50 m² 13 ogl. · 48%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Lift (52%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (37%), Garaža (26%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 14 od 27 ogl. · 52%

Novogradnja 11 od 27 ogl. · 41%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Garaža 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 84.379 € (medijana 88.500 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 47.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.798 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.517 €/m²), Petrovaradin (2.638 €/m²), Adice (2.271 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.416 €.