Novi Sad centar novogradnja terasa dedinje uknjizen lift (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

273.405 €

Medijana: 244.800 €

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cena

156.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka.

Najjeftinije: 2.574 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Centar 3.047 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.575 € i površinom oko 106,8 m².

Telep 2.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.117 € i površinom oko 112,3 m².

Salajka 2.818 €/m² +9% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.818 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.900 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.800 € (prosek 273.405 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosek 2.995 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +3%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	244.800 €	3.209 €	2.995 €	15
Niš	137.700 €	2.354 € -27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -39%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.405 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 156.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (67%), Parking mesto (60%), Garaža (13%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Novogradnja 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 273.405 € (medijana 244.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 156.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.995 €/m², a medijana 3.209 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.047 €/m²), Telep (2.574 €/m²), Salajka (2.818 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Novi Sad (med. 3.209 €/m², prosek 2.995 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 2.354 €/m², prosek 2.390 €/m², 1.305 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).