Novi Sad centar lift do 30 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.758 €

Medijana: 101.500 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.657 €/m²

Medijana: 3.655 €/m²

Raspon cena

70.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajmište, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 4.107 €/m²

Centar 3.724 €/m² +30% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.724 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.234 € i površinom oko 28,5 m².

Sajmište 4.037 €/m² +41% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 4.107 €/m² +44% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.107 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.050 € i površinom oko 27,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +41% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 101.500 € (prosek 100.758 €) i medijanu od 3.655 €/m² (prosek 3.657 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.500 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	101.500 €	3.655 €	3.657 €	26
Beograd	235.000 €	3.500 € -4%	3.145 €	3.215
Niš	119.250 €	1.871 € -49%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -50%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.758 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.657 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.620 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.620 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (65%), Terasa (46%), Novogradnja (35%), Parking mesto (27%), Garaža (15%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 100.758 € (medijana 101.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 70.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.657 €/m², a medijana 3.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.724 €/m²), Sajmište (4.037 €/m²), Grbavica (4.107 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.620 €.