Novi Sad centar dorcol novogradnja ledena stena do 100000 evra slana bara (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.914 €

Medijana: 67.475 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.359 €/m²

Raspon cena

35.000 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² +25% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Petrovaradin 2.526 €/m² +30% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.526 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.187 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 2.111 €/m² +9% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.111 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.603 € i površinom oko 23,7 m².

Centar 1.937 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 67.475 € (prosek 67.914 €) i medijanu od 2.359 €/m² (prosek 2.249 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	67.475 €	2.359 €	2.249 €	20
Beograd	195.000 €	2.300 € -3%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -39%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -46%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.914 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.061 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.061 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 55%

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (50%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (20%), Terasa (15%), Lift (5%), Garaža (5%).

Novogradnja 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Terasa 3 od 20 ogl. · 15%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 67.914 € (medijana 67.475 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 35.000 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.249 €/m², a medijana 2.359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.103 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Petrovaradin (2.526 €/m²), Adice (2.111 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.061 €.