Novi Sad centar do 100000 evra uknjizen (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.244 €

Medijana: 80.750 €

Prosečna površina

292,4 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cena

30.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kej, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Centar 3.053 €/m² +12% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.053 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.945 € i površinom oko 27,0 m².

Kej 3.760 €/m² +38% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.760 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.950 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 3.284 €/m² +21% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.284 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 18,5 m².

Podbara 2.720 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.900 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.750 € (prosek 78.244 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.750 €	2.969 €	2.708 €	46
Beograd	273.500 €	2.333 € -21%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.244 €, prosečna površina 292,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.875 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 30 ogl. · 68%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (20%), Lift (16%), Parking mesto (9%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 40 od 44 ogl. · 91%

Terasa 9 od 44 ogl. · 20%

Lift 7 od 44 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 44 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 44 ogl. · 5%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.244 € (medijana 80.750 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 30.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 292,4 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.053 €/m²), Kej (3.760 €/m²), Grbavica (3.284 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.875 €.