Novi Sad bulevar uknjizen od 100000 do 150000 evra

75 oglasa · pros. 131.319 € · med. 135.000 € · 3.007 €/m² (med. 2.993 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 142.800€

Stan Novo

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 56m2, 150000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128116, IX/X, lift, uknjizen, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
9/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Stan

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.319 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 3.219 €/m²

Bulevar 2.984 €/m² +4% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.984 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.027 € i površinom oko 45,5 m².

Telep 2.879 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.531 € i površinom oko 46,4 m².

Subotički Bulevar 2.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.229 € i površinom oko 45,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.022 €/m² +5% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.022 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.025 € i površinom oko 45,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.219 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.219 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.600 € i površinom oko 40,6 m².

Bulevar Evrope 3.056 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.056 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.846 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 131.319 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 3.007 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +9%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.993 €	3.007 €	75
Niš	128.369 €	2.055 € -31%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -49%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.319 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 37% oglasa za nekretnine (28 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.935 €).

Sniženih oglasa

37%

28/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.935 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 56 ogl. · 75%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (84%), Terasa (81%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 75 od 75 ogl. · 100%

Lift 63 od 75 ogl. · 84%

Terasa 61 od 75 ogl. · 81%

Parking mesto 9 od 75 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.319 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.007 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.319 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 44,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (15 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.984 €/m²), Telep (2.879 €/m²), Subotički Bulevar (2.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 37% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.935 €.

Bulevar ima prosečno 2.984 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.027 € i površinom oko 45,5 m². Telep ima prosečno 2.879 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.531 € i površinom oko 46,4 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.878 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.229 € i površinom oko 45,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.993 €/m², prosek 3.007 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).