Novi Sad bulevar oslobodjenja od 70 do 100 kvadrata terasa (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.100 €

Medijana: 206.250 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

169.950 – 257.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Grbavica 2.881 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.270 €/m² +1% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.270 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.817 € i površinom oko 84,7 m².

Centar 3.253 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 78,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Sajam 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.250 € (prosek 213.100 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.663 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	206.250 €	2.700 €	2.663 €	13
Beograd	201.000 €	2.465 € -9%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -26%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -32%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.100 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.338 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.338 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (92%), Uknjiženo (92%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.100 € (medijana 206.250 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 169.950 do 257.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.663 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.881 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.270 €/m²), Centar (3.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.338 €.