Novi Sad bulevar oslobodjenja od 200000 do 300000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.180 €

Medijana: 244.085 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

200.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.134 €/m² +21% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.134 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.008 € i površinom oko 82,2 m².

Centar 3.171 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.350 € i površinom oko 86,0 m².

Bulevar 2.585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.467 € i površinom oko 106,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.085 € (prosek 242.180 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +13%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	244.085 €	2.824 €	2.973 €	22
Niš	125.500 €	1.850 € -34%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -37%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.180 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.283 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.283 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Uknjiženo (82%).

Lift 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.180 € (medijana 244.085 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 200.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.134 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Bulevar (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.283 €.