Novi Sad bulevar oslobodjenja od 200000 do 300000 evra dorcol (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.703 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cena

200.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.995 €/m² +16% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.995 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.656 € i površinom oko 83,6 m².

Centar 3.171 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.350 € i površinom oko 86,0 m².

Bulevar 2.585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.467 € i površinom oko 106,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 238.703 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +20%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	242.000 €	2.792 €	2.909 €	23
Niš	125.000 €	1.970 € -29%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -36%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.703 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.988 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.988 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 57%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (78%), Parking mesto (4%).

Lift 19 od 23 ogl. · 83%

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.703 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 200.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.995 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Bulevar (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.988 €.