Novi Sad bulevar od 70 do 100 kvadrata

73 oglasa · pros. 215.575 € · med. 206.250 € · 2.650 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

206.772€ (2 832 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 200750EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Odlican, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

200.750€ (2 750 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065820. Cena stana je 185000e sa provizijom. Prodaje s četvorosoban duplex stan na Bulevaru Evropa u blizini hotela Šeraton.... više

185.000€ (1 927 €/m²)

4 soba
96m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 188150EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

188.150€ (2 650 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Veselina Masleše, 4.0, 84m2, 260000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133885, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. **LUX STAN** + LICNO PARKING MESTO - 3 Spavace sobe, veliki dnevni boravak,... više

260.000€ (3 095 €/m²)

4 soba
84m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.575 €

Medijana: 206.250 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

149.350 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.391 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Telep 2.633 €/m² +10% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.344 € i površinom oko 85,8 m².

Bulevar 2.630 €/m² +10% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.630 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.917 € i površinom oko 77,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.622 €/m² +10% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.622 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.603 € i površinom oko 76,4 m².

Nova Detelinara 2.585 €/m² +8% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.585 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.220 € i površinom oko 82,1 m².

Centar 2.892 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Bulevar Evrope 2.391 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.391 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.450 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 206.250 € (prosek 215.575 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.650 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	206.250 €	2.683 €	2.650 €	73
Beograd	175.000 €	2.449 € -9%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -25%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -40%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.575 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.650 €/m². Raspon cena kreće se od 149.350 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.040 €).

Sniženih oglasa

25%

18/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.040 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 70 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Lift 53 od 73 ogl. · 73%

Terasa 53 od 73 ogl. · 73%

Uknjiženo 51 od 73 ogl. · 70%

Parking mesto 13 od 73 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 73 ogl. · 18%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 215.575 €, a medijana 206.250 €. Raspon cena kreće se od 149.350 do 320.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.650 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.678 do 3.720 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.575 € (medijana 206.250 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.633 €/m²), Bulevar (2.630 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.622 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.040 €.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.344 € i površinom oko 85,8 m². Bulevar ima prosečno 2.630 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.917 € i površinom oko 77,2 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.622 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.603 € i površinom oko 76,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.650 €/m², 73 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).