Novi Sad bulevar od 70 do 100 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.751 €

Medijana: 208.850 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

149.350 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Telep 2.757 €/m² +11% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.579 € i površinom oko 84,9 m².

Bulevar 2.839 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.839 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.543 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 2.480 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.533 € i površinom oko 82,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.519 €/m² +2% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.519 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.208 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 2.892 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Sajam 2.785 €/m² +12% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.785 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.225 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 208.850 € (prosek 219.751 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +3%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	208.850 €	2.701 €	2.698 €	68
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.751 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 149.350 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 65 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (78%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Terasa 54 od 68 ogl. · 79%

Lift 53 od 68 ogl. · 78%

Uknjiženo 46 od 68 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 68 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 68 ogl. · 21%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.751 € (medijana 208.850 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 149.350 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.678 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.757 €/m²), Bulevar (2.839 €/m²), Nova Detelinara (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.600 €.