Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata terasa

78 oglasa · pros. 130.839 € · med. 130.000 € · 3.098 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 41m² · 120.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 41m2, 120000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 132801, II/IV, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican jednoiposoban stan 41m2 na Bulevaru P. Pavla. Drugi sprat sa liftom. Uknjizen... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2 soba
41m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

126.000€ (2 863 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

130.839 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

84.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Telep 2.911 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.126 € i površinom oko 41,2 m².

Bulevar 3.129 €/m² +7% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.520 € i površinom oko 44,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.177 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.177 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.571 € i površinom oko 42,0 m².

Subotički Bulevar 3.024 €/m² +4% · 6 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.024 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.933 € i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.605 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.605 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.632 € i površinom oko 43,4 m².

Adamovićevo Naselje 3.093 €/m² +6% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.093 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.263 € i površinom oko 43,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.839 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.098 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +4%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.000 €	3.098 €	78
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.839 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (22 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.418 €).

Sniženih oglasa

28%

22/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.418 €

U Novi Sad najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 76 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Lift 59 od 78 ogl. · 76%

Uknjiženo 56 od 78 ogl. · 72%

Parking mesto 22 od 78 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 78 ogl. · 26%

Garaža 14 od 78 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 130.839 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 84.000 do 200.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.098 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.839 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 42,4 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.911 €/m²), Bulevar (3.129 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.177 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 28% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.418 €.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.126 € i površinom oko 41,2 m². Bulevar ima prosečno 3.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.520 € i površinom oko 44,4 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.177 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.571 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.098 €/m², 78 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).