Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata terasa (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.749 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

90.949 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.620 €/m²

Telep 3.018 €/m² +11% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.018 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.784 € i površinom oko 44,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.250 €/m² +19% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.250 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 39,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.619 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.619 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.803 € i površinom oko 42,0 m².

Bulevar 3.320 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.320 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.100 € i površinom oko 44,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 3.620 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.620 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.763 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 135.749 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +8%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.134 €	3.230 €	71
Niš	133.100 €	2.246 € -28%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -42%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.749 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 90.949 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.873 €).

Sniženih oglasa

21%

15/71

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.873 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 69 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%

Lift 60 od 71 ogl. · 85%

Uknjiženo 52 od 71 ogl. · 73%

Parking mesto 20 od 71 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 71 ogl. · 20%

Garaža 8 od 71 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 135.749 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 90.949 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 3.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.472 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.018 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.250 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.873 €.