Novi Sad bulevar od 200000 do 300000 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.443 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 2.612 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.443 € i površinom oko 110,1 m².

Bulevar 3.003 €/m² +15% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.003 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.825 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.989 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.989 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.322 € i površinom oko 83,6 m².

Centar 3.171 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.350 € i površinom oko 86,0 m².

Bulevar Evrope 2.837 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.837 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.536 € i površinom oko 88,3 m².

Sajam 2.876 €/m² +10% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 239.443 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.865 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.816 €	2.865 €	76
Beograd	300.000 €	2.774 € -1%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.443 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.785 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.785 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 70 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 18 ogl. · 24%

70 – 100 m² 41 ogl. · 54%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (78%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (13%).

Terasa 63 od 76 ogl. · 83%

Lift 59 od 76 ogl. · 78%

Uknjiženo 52 od 76 ogl. · 68%

Novogradnja 17 od 76 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 76 ogl. · 21%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.443 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.865 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.612 €/m²), Bulevar (3.003 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.989 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.785 €.