Novi Sad bulevar od 200000 do 300000 evra

77 oglasa · pros. 235.566 € · med. 235.000 € · 2.784 €/m² (med. 2.812 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

206.772€ (2 832 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093428 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen, trosoban stan odličnog rasporeda na Bulevaru Osobodjenja... više

288.400€ (2 855 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 200750EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Odlican, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

200.750€ (2 750 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 101m2, 280000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 77915, V/VI, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, novogradnja, ostava. Stan je orijentisan dvostrano - dvoriste i ulica (spavace... više

280.000€ (2 772 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Gagarinova, 2.0, 60m2, 200000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134525, XI/, klima, lift, telefon, terasa, ostava, stambena zgrada. STAN SA KIRIJOM 900E /MES. HITNA PRODAJA!!! 60 m2 sa zatvorenom... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
11.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Veselina Masleše, 4.0, 84m2, 260000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133885, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. **LUX STAN** + LICNO PARKING MESTO - 3 Spavace sobe, veliki dnevni boravak,... više

260.000€ (3 095 €/m²)

4 soba
84m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 105m2, 240000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118938, V/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

240.000€ (2 285 €/m²)

4 soba
105m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

235.566 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.812 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Telep 2.508 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.508 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.224 € i površinom oko 111,9 m².

Bulevar Oslobođenja 2.848 €/m² +14% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.848 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.329 € i površinom oko 82,8 m².

Bulevar 2.585 €/m² +3% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.980 € i površinom oko 91,5 m².

Centar 3.171 €/m² +26% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.350 € i površinom oko 86,0 m².

Sajam 3.078 €/m² +23% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.078 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.580 € i površinom oko 77,6 m².

Grbavica 3.176 €/m² +27% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.176 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 235.566 €) i medijanu od 2.812 €/m² (prosek 2.784 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	235.000 €	2.812 €	2.784 €	77
Beograd	175.000 €	2.449 € -13%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.566 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (19 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.473 €).

Sniženih oglasa

25%

19/77

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.473 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 70 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 44 ogl. · 57%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Garaža (12%).

Terasa 61 od 77 ogl. · 79%

Lift 56 od 77 ogl. · 73%

Uknjiženo 53 od 77 ogl. · 69%

Novogradnja 18 od 77 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 77 ogl. · 22%

Garaža 9 od 77 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 235.566 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.784 €/m², medijana je 2.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.566 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 90,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.508 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.848 €/m²), Bulevar (2.585 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.473 €.

Telep ima prosečno 2.508 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.224 € i površinom oko 111,9 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.848 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.329 € i površinom oko 82,8 m². Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.980 € i površinom oko 91,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.812 €/m², prosek 2.784 €/m², 77 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).