Novi Sad bulevar od 200000 do 300000 evra od 70 do 100 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.083 €

Medijana: 234.300 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.653 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Telep 2.839 €/m² +7% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.839 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.726 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevar 2.882 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.882 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.167 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 3.068 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.068 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 84,0 m².

Sajam 2.876 €/m² +8% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.653 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.733 € i površinom oko 78,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +14% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.300 € (prosek 234.083 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +20%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	234.300 €	2.789 €	2.855 €	40
Niš	125.000 €	1.970 € -29%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -35%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.083 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.646 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.646 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 39 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (83%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%), Garaža (15%).

Lift 34 od 40 ogl. · 85%

Terasa 33 od 40 ogl. · 83%

Uknjiženo 25 od 40 ogl. · 63%

Novogradnja 11 od 40 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.083 € (medijana 234.300 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 200.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.839 €/m²), Bulevar (2.882 €/m²), Centar (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.646 €.