Novi Sad bulevar od 150000 do 200000 evra uknjizen (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.226 €

Medijana: 184.600 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 2.979 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.979 €/m² +22% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.979 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.177 € i površinom oko 60,9 m².

Bulevar 2.948 €/m² +21% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.948 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.285 € i površinom oko 65,2 m².

Telep 2.766 €/m² +13% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.766 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.312 € i površinom oko 61,5 m².

Nova Detelinara 2.623 €/m² +7% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.623 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.837 € i površinom oko 72,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.718 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.718 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.843 € i površinom oko 66,5 m².

Subotički Bulevar 2.443 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.775 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.600 € (prosek 180.226 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.857 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.600 €	2.855 €	2.857 €	67
Beograd	235.000 €	2.673 € -6%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -29%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -37%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.226 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (13 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.647 €).

Sniženih oglasa

19%

13/67

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.647 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 65 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 37 ogl. · 55%

70 – 100 m² 20 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (85%), Terasa (84%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 57 od 67 ogl. · 85%

Terasa 56 od 67 ogl. · 84%

Parking mesto 5 od 67 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.226 € (medijana 184.600 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.857 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 2.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.979 €/m²), Bulevar (2.948 €/m²), Telep (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.647 €.