Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar od 100000 do 150000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.268 €

Medijana: 132.200 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

102.960 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 3.911 €/m²

Centar 3.911 €/m² +76% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.911 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.336 € i površinom oko 35,1 m².

Sajam 2.916 €/m² +31% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.916 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.940 € i površinom oko 48,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +24% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Slana Bara 2.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.407 € i površinom oko 54,0 m².

Telep 2.998 €/m² +35% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.998 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.709 € i površinom oko 42,3 m².

Mišeluk 2.681 €/m² +21% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.681 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.797 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.200 € (prosek 128.268 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	132.200 €	2.929 €	3.011 €	48
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.268 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 102.960 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.686 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 75%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Terasa 32 od 48 ogl. · 67%

Lift 31 od 48 ogl. · 65%

Uknjiženo 18 od 48 ogl. · 38%

Novogradnja 16 od 48 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.268 € (medijana 132.200 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 102.960 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.911 €/m²), Sajam (2.916 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.686 €.