Novi Sad bulevar mirijevo centar od 30 do 50 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.167 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Centar 3.617 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.840 € i površinom oko 37,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.942 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.942 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.215 € i površinom oko 36,0 m².

Salajka 3.761 €/m² +38% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.761 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.225 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.236 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.236 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar 3.144 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.144 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.167 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.949 €	3.084 €	32
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.167 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.463 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.463 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (78%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 25 od 32 ogl. · 78%

Uknjiženo 17 od 32 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.167 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 75.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.617 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.463 €.