Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad blok vila do 100000 evra pronađeno 22 oglasa

22 oglasa · pros. 83.077 € · med. 85.615 € · 2.313 €/m² (med. 2.583 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 47m² · 83.000€
Stan
  • 6

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 47m2, 83000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134523, PR/, terasa, uknjizen. Na prodaju dvosoban stan u Petrovaradinu,Blok vila koji se nalazi u maloj zgradi sa 11 stanova.... više

83.000€ (1 765 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 92.700€
Stan Novo
  • 7

Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više

92.700€ (3 090 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • 4.sprat
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 87.800€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje
Plac, Novi Sad | Prodaja · 92.700€
Plac
  • 6

Plac 344m2 u Ledincima, Novi Sad

Ledinci, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima, na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, površine 344m2. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu, posebno... više

92.700€ 0 €/m²)

  • 0m²
No photo
Plac

PRODAJA PLACA 541 m² – FUTOG, NOVI SAD | POGLED NA DUNAV I FRUŠKU GORU Prod

Futog, Novi Sad

Na prodaju plac u Futogu, ukupne površine 541 m², na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji u blizini Novog Sada. Ulica trenutno nema naziv, ali... više

55.750€ 0 €/m²)

  • 0m²
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 50m² · 100.000€
Stan
  • 6

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/2 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€
Stan
  • 7

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 5.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€
Stan Novo
  • 8

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

  • Garsonjera
  • 26m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€
Stan Novo
  • 6

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 4/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 81.500€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

  • 25m²
  • vp/3 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€
Stan
  • 10

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

  • Garsonjera
  • 26m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

83.077 €

Medijana: 85.615 €

Prosečna površina

1.613,6 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

58.710 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²
Novo Naselje 3.031 €/m² +42% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.310 € i površinom oko 32,0 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² +16% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.537 € i površinom oko 34,3 m².

Centar 3.863 €/m² +81% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.863 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 23,5 m².

Adice 2.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.355 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.615 € (prosek 83.077 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.313 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 85.615 € 2.583 € 2.313 € 22
Beograd 192.500 € 2.465 € -5% 2.189 € 3.247
Niš 103.000 € 904 € -65% 946 € 1.408
Subotica 98.500 € 809 € -69% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -72% 766 € 9
Kragujevac 114.553 € 108 € -96% 881 € 297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.077 €, prosečna površina 1.613,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 30% oglasa za nekretnine (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.468 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.468 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 9 ogl. · 45%
30 – 50 m² 7 ogl. · 35%
50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Novogradnja (25%), Lift (20%), Terasa (15%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%
Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%
Lift 4 od 20 ogl. · 20%
Terasa 3 od 20 ogl. · 15%
Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%
Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 83.077 €, a medijana 85.615 €. Raspon cena kreće se od 58.710 do 100.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.313 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.613,6 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.077 € (medijana 85.615 €), prosečna površina 1.613,6 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (3 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (3.031 €/m²), Petrovaradin (2.477 €/m²), Centar (3.863 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.468 €.

Novo Naselje ima prosečno 3.031 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.310 € i površinom oko 32,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.537 € i površinom oko 34,3 m². Centar ima prosečno 3.863 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 23,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.583 €/m², prosek 2.313 €/m², 22 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).