Novi Sad blok vila do 100000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.863 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

1.347,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.399 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

21.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Grbavica 2.782 €/m² +38% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.782 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 24,5 m².

Centar 3.863 €/m² +92% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.863 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 23,5 m².

Novo Naselje 3.619 €/m² +80% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Satelit 2.882 €/m² +43% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.882 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 31,5 m².

Adice 2.011 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.950 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 78.863 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.399 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +16%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	84.000 €	2.746 €	2.399 €	25
Niš	125.500 €	1.850 € -33%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -36%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.863 €, prosečna površina 1.347,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.399 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.478 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.478 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (8%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 13 ogl. · 54%

30 – 50 m² 6 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Novogradnja (25%), Lift (17%), Terasa (17%).

Uknjiženo 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Terasa 4 od 24 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.863 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 21.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.399 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.347,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.782 €/m²), Centar (3.863 €/m²), Novo Naselje (3.619 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.478 €.