Novi Sad 50m2 izdavanje (297 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.168 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

140,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.203 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Salajka 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 744 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Petrovaradin 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.615 €/mes. i površinom oko 88,6 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 123,2 m².

Nova Detelinara 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.168 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	14 € +27%	15 €	1.366
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	12 €	297
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	23
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	9 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.168 €/mesečno, prosečna površina 140,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 418 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

418 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Lift (36%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (10%), Garaža (8%).

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.168 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 140,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Salajka (11 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 418 €/mesečno.