Novi Sad 50000 (2.084 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.191 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

45.000 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.600 €/m² Najskuplje: 3.838 €/m²

Telep 2.966 €/m² +14% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.966 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.326 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 3.321 €/m² +28% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.321 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.935 € i površinom oko 84,7 m².

Sremska Kamenica 2.804 €/m² +8% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.804 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.898 € i površinom oko 51,1 m².

Novo Naselje 2.600 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.600 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.167 € i površinom oko 63,6 m².

Mišeluk 2.614 €/m² +1% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.614 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.130 € i površinom oko 60,3 m².

Stari Grad 3.838 €/m² +48% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.838 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.160 € i površinom oko 75,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 190.191 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.879 €	2.928 €	2.084
Beograd	200.000 €	2.480 € -14%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € -28%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -74%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.084 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.191 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.084 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.703 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.703 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (67%), Parking mesto (65%), Lift (65%), Garaža (45%), Uknjiženo (33%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.191 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 45.000 do 765.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.084 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.966 €/m²), Centar (3.321 €/m²), Sremska Kamenica (2.804 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.703 €.