Novi Sad 40m2 25000 (2.041 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.027 €

Medijana: 190.550 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.687 €/m²

Raspon cena

59.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.054 €/m² Najskuplje: 3.072 €/m²

Centar 3.072 €/m² +50% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.072 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.970 € i površinom oko 94,9 m².

Telep 2.863 €/m² +39% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.863 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.433 € i površinom oko 85,6 m².

Nova Detelinara 2.610 €/m² +27% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.610 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.471 € i površinom oko 76,7 m².

Adice 2.054 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.054 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.143 € i površinom oko 54,9 m².

Bulevar 2.658 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.658 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.867 € i površinom oko 88,0 m².

Grbavica 2.544 €/m² +24% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.544 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.273 € i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.550 € (prosek 225.027 €) i medijanu od 2.687 €/m² (prosek 2.798 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	190.550 €	2.687 €	2.798 €	2.041
Beograd	201.000 €	2.610 € -3%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -18%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -33%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.041 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.027 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.041 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 48% oglasa za nekretnine (48 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.623 €).

Sniženih oglasa

48%

48/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.623 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (90%), Lift (51%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 94 od 99 ogl. · 95%

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225.027 € (medijana 190.550 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 59.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.798 €/m², a medijana 2.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.041 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.072 €/m²), Telep (2.863 €/m²), Nova Detelinara (2.610 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.623 €.