Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (426 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.801 €

Medijana: 213.219 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.684 €/m²

Medijana: 2.620 €/m²

Raspon cena

120.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 3.126 €/m²

Telep 2.733 €/m² +45% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.318 € i površinom oko 84,6 m².

Centar 3.126 €/m² +66% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.126 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.608 € i površinom oko 83,6 m².

Petrovaradin 2.344 €/m² +24% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.344 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.801 € i površinom oko 91,8 m².

Adice 1.888 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.533 € i površinom oko 83,1 m².

Podbara 2.393 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.393 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.906 € i površinom oko 83,6 m².

Nova Detelinara 2.304 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.304 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 89,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 213.219 € (prosek 222.801 €) i medijanu od 2.620 €/m² (prosek 2.684 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +6%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	213.219 €	2.620 €	2.684 €	426
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.801 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.684 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.056 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.056 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (59%), Lift (52%), Novogradnja (41%), Parking mesto (37%), Garaža (24%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.801 € (medijana 213.219 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.684 €/m², a medijana 2.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 426 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.733 €/m²), Centar (3.126 €/m²), Petrovaradin (2.344 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.056 €.