Novi Sad od 70 do 100 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

418 oglasa · pros. 221.261 € · med. 216.461 € · 2.677 €/m² (med. 2.596 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

250.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 303.918€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

303.918€ (3 165 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 220.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 220000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101891. CENA sa kuhinjom, tehnikom, ugradnim plakarima i kancelarijskim nameštajem: 200.000 eu + agencijska provizija od... više

220.000€ (2 650 €/m²)

4 soba
83m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 73m² · 185.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 78m² · 200.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Bulevar, Novi Sad

****Bulevar , troiposoban , uknjižen .Agencijska oznaka 1100617 . CENA 190000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se duplex stan u blizini... više

200.000€ (2 564 €/m²)

3.5 soba
78m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 91m² · 239.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 239000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100505. CENA stana 245 700e+ 3% agencijska provizija. Garaža od 15m2 u suterenu zgrade, povezana sa liftom. Uknjižen 1/1.... više

239.000€ (2 626 €/m²)

4 soba
91m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 86m² · 200.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka--1092108 Troiposoban stan na Novoj Detelinari. Kuhinja i trpezarija odvojene šankom od dnevnog boravka. U sve prostorije... više

200.000€ (2 325 €/m²)

3.5 soba
86m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 76m² · 185.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185400€

Centar, Novi Sad

Uknjižen trosoban dupleks u širem centru grada. Dobro održavan, ne iziskuje ulaganja. Treći sprat, terasa, dva kupatila, IDS 52324. više

185.400€ (2 439 €/m²)

3 soba
76m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

221.261 €

Medijana: 216.461 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.596 €/m²

Raspon cena

103.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 2.990 €/m²

Telep 2.735 €/m² +47% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.735 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.597 € i površinom oko 85,6 m².

Centar 2.990 €/m² +61% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.990 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.611 € i površinom oko 84,8 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² +17% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.896 € i površinom oko 87,1 m².

Sremska Kamenica 2.087 €/m² +12% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.087 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.376 € i površinom oko 90,2 m².

Nova Detelinara 2.508 €/m² +35% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.508 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.056 € i površinom oko 77,2 m².

Adice 1.856 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.852 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 216.461 € (prosek 221.261 €) i medijanu od 2.596 €/m² (prosek 2.677 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +14%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	216.461 €	2.596 €	2.677 €	418
Niš	128.923 €	2.164 € -17%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -60%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.261 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.716 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.716 €

U Novi Sad najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Novogradnja (60%), Parking mesto (58%), Lift (57%), Uknjiženo (38%), Garaža (31%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 221.261 €, a medijana 216.461 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 490.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.677 €/m², medijana je 2.596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 418 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 418 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.261 € (medijana 216.461 €), prosečna površina 83,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.735 €/m²), Centar (2.990 €/m²), Petrovaradin (2.178 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.716 €.

Telep ima prosečno 2.735 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.597 € i površinom oko 85,6 m². Centar ima prosečno 2.990 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.611 € i površinom oko 84,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.896 € i površinom oko 87,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.596 €/m², prosek 2.677 €/m², 418 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).