Novi Sad centar od 300000 do 500000 evra (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

383.491 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

180,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Centar 3.287 €/m² +70% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.906 € i površinom oko 124,0 m².

Rotkvarija 3.319 €/m² +72% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.319 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.171 € i površinom oko 123,3 m².

Sajam 2.937 €/m² +52% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.937 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.018 € i površinom oko 118,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.250 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.250 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 240,0 m².

Telep 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 200,7 m².

Socijalno 3.307 €/m² +71% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 383.491 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +6%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	375.000 €	3.103 €	3.032 €	84
Niš	135.600 €	2.230 € -28%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -40%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -83%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.491 €, prosečna površina 180,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.854 €).

Sniženih oglasa

24%

20/84

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.854 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 77 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 48 ogl. · 57%

iznad 150 m² 19 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (74%), Lift (54%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Terasa 63 od 84 ogl. · 75%

Uknjiženo 62 od 84 ogl. · 74%

Lift 45 od 84 ogl. · 54%

Parking mesto 23 od 84 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 84 ogl. · 18%

Garaža 10 od 84 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 383.491 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 180,7 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 3.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.287 €/m²), Rotkvarija (3.319 €/m²), Sajam (2.937 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.854 €.