Novi Sad centar od 100 do 150 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

339.223 €

Medijana: 319.810 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

166.500 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 3.013 €/m²

Centar 3.013 €/m² +42% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.974 € i površinom oko 119,6 m².

Telep 2.807 €/m² +32% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.380 € i površinom oko 126,2 m².

Salajka 2.546 €/m² +20% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.546 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.380 € i površinom oko 112,6 m².

Grbavica 2.481 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.481 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.250 € i površinom oko 121,5 m².

Nova Detelinara 2.120 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.875 € i površinom oko 122,0 m².

Podbara 2.569 €/m² +21% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.569 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.270 € i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.810 € (prosek 339.223 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.810 €	2.808 €	2.839 €	96
Beograd	246.590 €	2.082 € -26%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -46%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -60%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.223 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 166.500 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 45.674 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

45.674 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 93 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (69%), Lift (48%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 80 od 96 ogl. · 83%

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Lift 46 od 96 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 339.223 € (medijana 319.810 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 166.500 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Telep (2.807 €/m²), Salajka (2.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 45.674 €.