Novi Sad centar od 100 do 150 kvadrata (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

334.073 €

Medijana: 320.160 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cena

130.000 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Centar 3.074 €/m² +68% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.074 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.580 € i površinom oko 119,7 m².

Telep 2.807 €/m² +54% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.380 € i površinom oko 126,2 m².

Salajka 2.546 €/m² +39% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.546 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.380 € i površinom oko 112,6 m².

Klisa 1.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.570 € i površinom oko 142,0 m².

Rotkvarija 3.501 €/m² +92% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.501 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.534 € i površinom oko 122,0 m².

Sajam 2.937 €/m² +61% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.937 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.018 € i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 320.160 € (prosek 334.073 €) i medijanu od 2.780 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +18%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	320.160 €	2.780 €	2.767 €	94
Niš	135.600 €	2.230 € -20%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -33%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -80%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.073 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.292 €).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.292 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 90 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (68%), Lift (46%), Parking mesto (26%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Terasa 75 od 94 ogl. · 80%

Uknjiženo 64 od 94 ogl. · 68%

Lift 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 94 ogl. · 13%

Garaža 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 334.073 € (medijana 320.160 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 130.000 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.066 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.074 €/m²), Telep (2.807 €/m²), Salajka (2.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.292 €.