Novi Sad vece (2.048 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.660 €

Medijana: 158.540 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

15.450 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.343 €/m² Najskuplje: 2.762 €/m²

Telep 2.762 €/m² +18% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.762 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.732 € i površinom oko 91,3 m².

Centar 2.733 €/m² +17% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.733 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.625 € i površinom oko 99,4 m².

Petrovaradin 2.390 €/m² +2% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.390 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.234 € i površinom oko 80,4 m².

Nova Detelinara 2.742 €/m² +17% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.742 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.067 € i površinom oko 61,3 m².

Slana Bara 2.405 €/m² +3% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.405 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.747 € i površinom oko 33,7 m².

Grbavica 2.343 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.343 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.050 € i površinom oko 199,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.540 € (prosek 205.660 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.693 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +5%	2.385 €	3.175
Novi Sad trenutni	158.540 €	2.653 €	2.693 €	2.048
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -31%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -82%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.660 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 2.048 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.074 €).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.074 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (50%), Lift (44%), Parking mesto (40%), Garaža (23%).

Terasa 54 od 94 ogl. · 57%

Uknjiženo 48 od 94 ogl. · 51%

Novogradnja 47 od 94 ogl. · 50%

Lift 41 od 94 ogl. · 44%

Parking mesto 38 od 94 ogl. · 40%

Garaža 22 od 94 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.660 € (medijana 158.540 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 15.450 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.693 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.048 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.762 €/m²), Centar (2.733 €/m²), Petrovaradin (2.390 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.074 €.