Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 200000 do 300000 evra (451 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.365 €

Medijana: 242.406 €

Prosečna površina

145,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.269 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.727 €/m² +20% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.727 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.974 € i površinom oko 93,4 m².

Centar 3.163 €/m² +39% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.163 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.310 € i površinom oko 77,8 m².

Petrovaradin 2.295 €/m² +1% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.295 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.806 € i površinom oko 93,2 m².

Podbara 3.376 €/m² +49% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.376 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.860 € i površinom oko 64,8 m².

Novo Naselje 2.269 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.269 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.750 € i površinom oko 114,8 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +73% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.406 € (prosek 242.365 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +26%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	242.406 €	2.767 €	2.724 €	451
Niš	119.250 €	1.871 € -32%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.365 €, prosečna površina 145,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.447 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.447 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (65%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (51%), Parking mesto (50%), Garaža (36%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.365 € (medijana 242.406 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 102 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 145,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.727 €/m²), Centar (3.163 €/m²), Petrovaradin (2.295 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.447 €.