Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 200000 do 300000 evra

425 oglasa · pros. 245.854 € · med. 240.000 € · 2.447 €/m² (med. 2.640 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 65m² · 265.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102703, cena nekretnine 220.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 84m2, četvrti sprat. Troiposoban stan... više

220.000€ (2 619 €/m²)

3.5 soba
84m²
4/11 spratova

Stan

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 115m² · 291.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

KUĆA

Novi Sad, Futog, , 5.0, 290m2, 293000EUR

Futog, Novi Sad

Agencijski ID: 132121, 5a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. LUX PORODICNA KUCA NA POTEZU... više

293.000€ (1 010 €/m²)

290m²

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.0, 73m2, 210000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131875, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. TELEP NOVI STAN - 73 m2 + Parking mesto! Porodican stan - 3 spavace sobe, dnevna,... više

210.000€ (2 876 €/m²)

4 soba
73m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Čardak , 5.0, 186m2, 210000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 124948, 9a, uknjizen, garaza, ostava. Na prodaju porodicna kuca od 186m2 na placu od 860m² u naselju Cardak. Kuca ima trofaznu... više

210.000€ (1 129 €/m²)

186m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Petefi Šandor, 4.0, 143m2, 285000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133857, II/II, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *LUX DUPLEX* 94 m2 stan + 49 m2 dve terase + PARKING. Vila sa 8 stanova.... više

285.000€ (1 993 €/m²)

4 soba
143m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

245.854 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.447 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Centar 3.007 €/m² +41% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.007 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.496 € i površinom oko 87,6 m².

Telep 2.127 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.127 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.356 € i površinom oko 138,6 m².

Nova Detelinara 2.843 €/m² +34% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.469 € i površinom oko 92,4 m².

Novo Naselje 2.812 €/m² +32% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.812 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.468 € i površinom oko 97,9 m².

Grbavica 2.704 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.704 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.200 € i površinom oko 102,6 m².

Stari Grad 3.502 €/m² +65% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.502 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.113 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 245.854 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.447 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.640 €	2.447 €	425
Beograd	186.500 €	2.500 € -5%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -35%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -42%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -70%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.854 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.447 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.986 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.986 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (59%), Lift (41%), Parking mesto (32%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 245.854 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.447 €/m², medijana je 2.640 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.854 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 161,6 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.007 €/m²), Telep (2.127 €/m²), Nova Detelinara (2.843 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.986 €.

Centar ima prosečno 3.007 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.496 € i površinom oko 87,6 m². Telep ima prosečno 2.127 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.356 € i površinom oko 138,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.469 € i površinom oko 92,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.640 €/m², prosek 2.447 €/m², 425 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).