Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 200000 do 300000 evra (436 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.507 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

210,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.703 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.946 €/m² Najskuplje: 3.206 €/m²

Centar 3.144 €/m² +62% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.144 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.201 € i površinom oko 88,1 m².

Telep 1.946 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.447 € i površinom oko 150,6 m².

Novo Naselje 2.855 €/m² +47% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.855 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.239 € i površinom oko 93,0 m².

Grbavica 2.817 €/m² +45% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.817 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.808 € i površinom oko 100,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.352 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.352 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.225 € i površinom oko 109,5 m².

Kej 3.206 €/m² +65% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.206 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 248.507 €) i medijanu od 2.703 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.703 €	2.514 €	436
Beograd	210.000 €	1.938 € -28%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -38%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.507 €, prosečna površina 210,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.669 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.669 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (60%), Lift (48%), Parking mesto (18%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 248.507 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.144 €/m²), Telep (1.946 €/m²), Novo Naselje (2.855 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.669 €.