Novi Beograd zadnjem 15 dana (208 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

432.147 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

336,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.514 €/m²

Medijana: 4.662 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.273 €/m² Najskuplje: 5.748 €/m²

Beograd Na Vodi 5.748 €/m² +76% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.748 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.705 € i površinom oko 96,3 m².

Blok 65 4.916 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.916 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.667 € i površinom oko 110,3 m².

Blok 45 3.273 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 64 4.919 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.919 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 47,5 m².

Novi Beograd 4.658 €/m² +42% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.658 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 83,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 432.147 €) i medijanu od 4.662 €/m² (prosek 4.514 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.662 €	4.514 €	208
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -41%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -61%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -85%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.147 €, prosečna površina 336,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.514 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.863 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.863 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (68%), Garaža (55%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (26%).

Lift 71 od 97 ogl. · 73%

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Garaža 53 od 97 ogl. · 55%

Novogradnja 50 od 97 ogl. · 52%

Uknjiženo 43 od 97 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 432.147 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.514 €/m², a medijana 4.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 336,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.748 €/m²), Blok 65 (4.916 €/m²), Blok 45 (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.863 €.