Novi Beograd zadnjeg 30 dana (233 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

365.440 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

348,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.088 €/m²

Medijana: 4.023 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 5.935 €/m²

Beograd Na Vodi 5.935 €/m² +66% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.935 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 557.322 € i površinom oko 100,8 m².

Blok 67 - Belville 5.300 €/m² +48% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.300 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +15% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 72). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 72 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 3.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 365.440 €) i medijanu od 4.023 €/m² (prosek 4.088 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.023 €	4.088 €	233
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -32%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -57%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.440 €, prosečna površina 348,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.088 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.728 €).

Sniženih oglasa

23%

21/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.728 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Parking mesto (36%).

Lift 60 od 91 ogl. · 66%

Terasa 54 od 91 ogl. · 59%

Uknjiženo 50 od 91 ogl. · 55%

Garaža 38 od 91 ogl. · 42%

Novogradnja 38 od 91 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 91 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 365.440 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 20.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.088 €/m², a medijana 4.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 348,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.935 €/m²), Blok 67 - Belville (5.300 €/m²), Blok 58 (4.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.728 €.