Novi Beograd zadnje 30 dana (235 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

524.853 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

361,5 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.813 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.100 €/m²

Beograd Na Vodi 6.100 €/m² +547% · 52 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.100 €/m² - 547% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 699.156 € i površinom oko 107,7 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +366% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +353% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Fontana 3.790 €/m² +302% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 524.853 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.813 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.642 €	4.813 €	235
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -39%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -59%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -61%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -83%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.853 €, prosečna površina 361,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.813 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.235 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.235 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (68%), Novogradnja (57%), Garaža (56%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (13%).

Lift 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Novogradnja 56 od 98 ogl. · 57%

Garaža 55 od 98 ogl. · 56%

Uknjiženo 38 od 98 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 524.853 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.813 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 361,5 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (52 oglasa, prosečno 6.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.100 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²), Ugrinovci (943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.235 €.