Novi Beograd stan e — 207 oglasa

207 oglasa · pros. 476.668 € · med. 352.444 € · 4.890 €/m² (med. 4.622 €/m²)

Trosoban stan, Novi Beograd · 82m² · 379.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Dvosoban stan, Novi Beograd · 55m² · 187.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 380000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

380.000€ (3 584 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Blok 9a · 167m² · 949.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan, Slavija · 141m² · 480.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

476.668 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.890 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.946 €/m²

Beograd Na Vodi 5.946 €/m² +67% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.946 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.144 € i površinom oko 101,3 m².

Blok 65 5.535 €/m² +56% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² +1% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 476.668 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.890 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.622 €	4.890 €	207
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -40%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -51%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -55%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.668 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.890 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.173 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.173 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.421 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.080 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.424 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.278 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.767 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.460 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.421 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.080 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.424 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.278 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.767 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.460 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (72%), Novogradnja (66%), Garaža (64%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (11%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 476.668 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.890 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.946 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Blok 45 (3.575 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.173 €.