Novi Beograd prodaja stana (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

391.947 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.737 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.772 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +63% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 581.719 € i površinom oko 90,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 67 - Belville 5.257 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.257 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 65,0 m².

Blok 65 4.887 €/m² +30% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.887 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 501.667 € i površinom oko 101,3 m².

Fontana 4.142 €/m² +10% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 45 3.772 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 391.947 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.737 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.347 €	4.737 €	219
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -35%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -51%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.947 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.737 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.176 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.176 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 4.865 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.752 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.908 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.535 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.865 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.728 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.561 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.450 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.821 €/m²).

Garsonjera 4.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.908 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.535 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.865 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.728 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.561 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.450 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.821 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (65%), Uknjiženo (56%), Garaža (42%), Novogradnja (40%), Parking mesto (28%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 391.947 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.737 €/m², a medijana 4.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 6.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.131 €/m²), Blok 21 (4.475 €/m²), Blok 67 - Belville (5.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.176 €.