Novi Beograd metra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

495.498 €

Medijana: 369.000 €

Prosečna površina

872,1 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.977 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ralja, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.661 €/m²

Beograd Na Vodi 6.661 €/m² +36906% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.661 €/m² - 36906% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.342 € i površinom oko 95,8 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.109 €/m² +6061% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.109 €/m² - 6061% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.482.500 € i površinom oko 1.793,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 369.000 € (prosek 495.498 €) i medijanu od 4.107 €/m² (prosek 3.977 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.000 €	4.107 €	3.977 €	34
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -35%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -51%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -55%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.498 €, prosečna površina 872,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.977 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.148 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (58%), Garaža (42%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (23%).

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Garaža 13 od 31 ogl. · 42%

Novogradnja 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 13 od 31 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 495.498 € (medijana 369.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 35.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.977 €/m², a medijana 4.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 872,1 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 5.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.661 €/m²), Ralja (18 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.148 €.