Novi Beograd kuća ili stan (239 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

452.949 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.510 €/m²

Medijana: 4.377 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.575 €/m² Najskuplje: 5.759 €/m²

Beograd Na Vodi 5.759 €/m² +61% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.759 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 46 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 601.635 € i površinom oko 99,4 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 65 5.390 €/m² +51% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.390 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 427.444 € i površinom oko 83,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Belvil 3.675 €/m² +3% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 452.949 €) i medijanu od 4.377 €/m² (prosek 4.510 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.377 €	4.510 €	239
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -36%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -49%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -52%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -53%	2.066 €	649

Za stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.949 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.510 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan / kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.329 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.881 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.941 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.329 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.717 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 5.687 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.654 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.881 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.941 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.329 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.687 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.654 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (71%), Novogradnja (57%), Garaža (54%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (6%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 452.949 € (medijana 306.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.510 €/m², a medijana 4.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.759 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 45 (3.575 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.500 €.