Novi Beograd do 200000 (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

128.176 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

595,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.483 €/m²

Raspon cena

20.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Ledine 2.571 €/m² +14183% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.571 €/m² - 14183% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.911 € i površinom oko 44,2 m².

Beograd Na Vodi 4.708 €/m² +26056% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.708 €/m² - 26056% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.861 € i površinom oko 23,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.208 €/m² +12167% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.208 €/m² - 12167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 48,7 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Sremčica 1.620 €/m² +8900% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.620 €/m² - 8900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.645 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +29594% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 29594% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 128.176 €) i medijanu od 2.483 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +15%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	136.500 €	2.483 €	2.763 €	87
Niš	123.606 €	1.925 € -22%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -28%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.176 €, prosečna površina 595,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.233 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.233 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 24 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 16 ogl. · 20%

30 – 50 m² 30 ogl. · 37%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (43%), Lift (35%), Parking mesto (34%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 43 od 82 ogl. · 52%

Terasa 35 od 82 ogl. · 43%

Lift 29 od 82 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 82 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 82 ogl. · 17%

Garaža 8 od 82 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 128.176 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 20.000 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 595,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (9 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.571 €/m²), Beograd Na Vodi (4.708 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.208 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.233 €.