Novi Beograd blok (152 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

434.230 €

Medijana: 247.902 €

Prosečna površina

286,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.996 €/m²

Medijana: 3.637 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.230 €/m² Najskuplje: 5.867 €/m²

Beograd Na Vodi 5.867 €/m² +163% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.867 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 823.394 € i površinom oko 140,0 m².

Blok 65 5.535 €/m² +148% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 45 3.288 €/m² +47% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.288 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.250 € i površinom oko 63,3 m².

Ledine 3.038 €/m² +36% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Blok 62 2.519 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.230 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.225 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.902 € (prosek 434.230 €) i medijanu od 3.637 €/m² (prosek 3.996 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.902 €	3.637 €	3.996 €	152
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -24%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -54%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.230 €, prosečna površina 286,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.996 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.729 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.729 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Uknjiženo (55%), Terasa (53%), Garaža (32%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%).

Lift 59 od 96 ogl. · 61%

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 31 od 96 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 434.230 € (medijana 247.902 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.500 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.996 €/m², a medijana 3.637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,4 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.867 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Blok 45 (3.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.729 €.